ART.77 R.E. MILANO

Art.77 PROGETTAZIONE UNIVERSALE: ACCESSIBILITA’, VISITABILITA’, ADATTABILITA’ DEGLI EDIFICI – BARRIERE ARCHITETTONICHE

 4. Tutte le attività di tipo commerciale, ricettivo, culturale, sportivo e per lo spettacolo, aperte al pubblico che non presentino un ingresso accessibile sono tenute, entro 12 mesi dall’entrata in vigore del presente regolamento, a dotarsi di una soluzione provvisoria, per garantire l’accesso alle persone con disabilità, con scivoli mobili (o altra soluzione) e campanello di chiamata (visitabilità condizionata).

Stralcio dell’art. 77 del Regolamento Edilizio di Milano vigente

SONO SOGGETTO?

Si, se per entrare nell’esercizo commerciale c’è un gradino maggiore di 2.5cm

COSA DEVO FARE?

Devi presentare una Domanda di Occupazione Suolo Pubblico in Comune e dotarti di rampa mobile e campanello di chiamata

ENTRO QUANDO?

La scadenza era il 26 novembre 2015

SONO PREVISTE MULTE?

Le sanzioni previste vanno da 25€ a 500€

Accessibilità – Rampe disabili Milano art.77 del R.E.

PRATICA DI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO – LA NOSTRA OFFERTA

CONSULENZA LOW COST


 70€/cad.


IL MINIMO INDISPENSABILE RAPIDO ED ECONOMICO

  • sopralluogo
  • rilievo
  • verifica fattibilità
  • dimensionamento rampa
  • schema grafico
  • indicazioni sulla compilazione modulo A1
  • compilazione modulo A1
  • foto stato di fatto e simulazione con rampa
  • presentazione/gestione/ritiro pratica c/o gli uffici comunali
  • riconsegna del modulo finale approvato

 

PRATICA COMPLETA


150€/cad.


PER SOLUZIONI CON RAMPA E CAMPANELLO DI CHIAMATA

  • sopralluogo
  • rilievo
  • verifica fattibilità
  • dimensionamento rampa
  • elaborato grafico
  • indicazioni sulla compilazione modulo A1
  • compilazione modulo A1
  • foto stato di fatto e simulazione con rampa
  • presentazione/gestione/ritiro pratica c/o gli uffici comunali
  • riconsegna del modulo finale approvato

NON CI STA


150€/cad.


CERTIFICAZIONE IMPOSSIBILITÀ ADEGUAMENTO

  • sopralluogo
  • rilievo
  • verifica normativa
  • definizione dei motivi ostativi
  • elaborato grafico
  • stesura della relazione
  • presentazione/gestione/ritiro pratica c/o gli uffici comunali

RAMPA FISSA


SU PREVENTIVO


SOLUZIONI CON RAMPE NON LEGATE ALLA CHIAMATA

  • sopralluogo
  • rilievo
  • verifica fattibilità
  • individuazione tipo di rampa
  • verifica presso uffici comunali
  • redazione elaborati obbligatori
  • compilazione modulo A2/A3
  • avvio pratiche edilizie

 

I prezzi indicati si intendono esclusi di IVA (22%), contributi cassa previdenziale (4%) e marche da bollo.

La fornitura dei materiali – rampa e campanello – non è compresa negli importi indicati.


DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLE OFFERTE


CONSULENZA LOW COST!
per chi vuole risparmiare e presentare autonomamente la pratica ma ha bisogno di un supporto tecnico

Consiste in sopralluogo – rilievo – verifica fattibilità – dimensionamento rampa – schema grafico da allegare alla pratica – illustrazione sulla modalità di compilazione/presentazione del modulo A1.
Per l’attività sopra indicata il compenso richiesto è di 70 € + contributi cassa previdenziale (4%) + IVA (22%).
La pratica sarà presentata a nome e firma esclusivamente del titolare.
Si intendono ESCLUSI: compilazione del modulo, realizzazione di foto e fotomontaggi, consegna e gestione della  pratica presso gli uffici OSAP.
Il titolare è responsabile di acquisto, scelta e conformità dei prodotti (rampa e campanello) alle normative vigenti e a quanto indicato all’interno della consulenza.
La prestazione si intende per singola chiamata e comprende l’uscita e la contestuale consulenza in loco.

CONSULENZA LOW COST 70,00 € cad. + IVA + contributi cassa previdenziale

PRATICA COMPLETA – Tipologia: A) Soluzioni con rampe/scivoli e campanello di chiamata
per chi può e non vuol perder tempo – ci occupiamo noi di tutto

Stesura completa della pratica di occupazione di suolo pubblico ex art.77 co.4 del R.E. e sua presentazione c/o gli Uffici Comunali competenti; l’elaborazione della pratica comprende il rilievo dello stato dei luoghi, la definizione della rampa necessaria, la redazione dei disegni da allegare alla pratica (planimetria quotata, sezione e render o fotomontaggio che evidenzi la situazione prima e dopo l’intervento), la compilazione del modello (modulo A1) e la sua presentazione per via telematica o presso gli uffici OSAP del Comune di Milano.
Per l’attività sopra indicata il compenso richiesto è di 200 € + contributi cassa previdenziale (4%) + IVA (22%); il compenso può essere scontato del 25% nel caso di raggruppamenti di almeno n.5 negozi; per la presentazione della pratica sono richieste n.2 marche da bollo da 16,00 € non comprese negli importi indicati.

PRATICA SINGOLA 200,00 € cad. + IVA + contributi cassa previdenziale
PRATICA MULTIPLA (almeno n.5 negozi) 150,00 € cad. + IVA + contributi cassa previdenziale

NON CI STA! – Tipologia: Certificazione Impossibilità di adeguamento all’art. 77 del Regolamento Edilizio
per gli esercizi commerciali con impedimenti costruttivi

Certificazione – di tecnico competente e abilitato – in merito all’impossibilità di realizzazione delle soluzioni A) e B); l’elaborazione della pratica comprende il rilievo dello stato dei luoghi, la verifica normativa e la definizione dei motivi ostativi alla realizzazione della rampa, la redazione dei disegni da allegare alla pratica (planimetria quotata, sezione), la stesura della relazione esplicativa, protocollazione della pratica all’ufficio comunale di competenza.

CERTIFICAZIONE IMPOSSIBILITÀ ADEGUAMENTO 200,00 € cad. + IVA + contributi cassa previdenziale

RAMPA FISSA – Tipologia: B) Soluzioni con scivoli o pedane non legate alla chiamata
per chi vuole una soluzione definitiva

Questa soluzione ricomprende scivoli o pedane “fisse” senza opere edili che non compromettano il marciapiede (es. pedana fissa in alluminio appoggiata al suolo). Per questa tipologia l’elaborazione della pratica comprende la redazione del modulo A2 e degli allegati obbligatori indicati sul modulo stesso; il compenso richiesto va valutato su preventivo personalizzato.

PRATICA tipo B – Modulo A2 preventivo personalizzato

FORNITURA MATERIALI

Come studio di professionisti ci occupiamo principalmente degli aspetti progettuali e non effettuiamo direttamente né la fornitura, né l’installazione di rampe, campanelli o accessori; per potere comunque offrire, se richiesto, un “pacchetto completo”, siamo affiancati in tal senso da ditta specializzata nella fornitura e installazione di tutti i dispositivi necessari per il superamento delle barriere architettoniche che potrà offrire sia le rampe mobili omologate e certificate (portatili, pieghevoli, telescopiche, in alluminio o vetroresina), sia il campanello di chiamata (wireless), sia l’idonea segnaletica necessaria.


Link alla pagina dedicata del sito istituzionale del Comune di Milano